France › Grenoble › Diderot › Rue d Alembert › n° 1

1 Rue d Alembert, Grenoble

Vendu 70 950 € (1 971 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3810029 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 500 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue d Alembert2 757 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Diderot2 609 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 785 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 561 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles IL0135 + IL0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX9

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 971 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Alembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 811 € À 3 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 950 €1 971 €/m² 1 971 €

21/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €

17/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

28/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

17/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

25/02/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/11/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

19/12/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

13/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 500 €2 558 €/m² 2 558 €

09/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

12/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

12/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

24/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 500 €2 707 €/m² 2 707 €

24/11/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/10/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 500 €2 073 €/m² 2 073 €

06/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 500 €2 243 €/m² 2 243 €

16/07/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue d Alembert, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 3+35 %3 727 €/m²Appt 22 m² · vendu 2023 n° 5−18 %2 256 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025 n° 11−5 %2 609 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026 n° 13−2 %2 699 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−3 %2 673 €/m²Appt 104 m² · vendu 2016 n° 27−26 %2 029 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2023

RUE D ALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 757 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+5 %2 900 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2026 n° 16−13 %2 389 €/m²Appt 72 m² · vendu 2022 n° 18 B−17 %2 292 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2023 n° 18 T−23 %2 125 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 20+18 %3 257 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−83 %475 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue d Alembert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 146 € 4 471 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 971 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE RENE THOMAS 40 m² 83 520 € 2 088 €

9 RUE RENE THOMAS 32 m² 96 000 € 3 000 €

9 RUE RENE THOMAS 29 m² 124 990 € 4 310 €

7 PL FIRMIN GAUTIER 67 m² 224 986 € 3 358 €

7 PL FIRMIN GAUTIER 90 m² 335 970 € 3 733 €

14 RUE D ALEMBERT 69 m² 237 705 € 3 445 €

16 RUE D ALEMBERT 72 m² 172 008 € 2 389 €

14 RUE D ALEMBERT 69 m² 242 259 € 3 511 €

13 RUE RENE THOMAS 54 m² 141 156 € 2 614 €

4 RUE RENE THOMAS 42 m² 124 992 € 2 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Alembert

Fourchette courante2 231 – 3 095 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Alembert ↗

Diderot

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

Voir Diderot ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

466 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Alembert253 ventes depuis 2014 · 2 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDiderot774 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Alembert à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 561 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Alembert a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 36 m² à 70 950 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alembert ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue d Alembert