France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Charles Peguy › n° 11

11 Rue Charles Peguy, Grenoble

Vendu 72 000 € (1 846 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 3810028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Charles Peguy, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 046 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Charles Peguy2 567 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sidi-Brahim2 200 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 353 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 121 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0026 + HV0022 + HV0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1942

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 375 € À 3 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €

27/08/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 204 610 €2 046 €/m² 2 046 €

03/10/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

26/11/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 700 €2 123 €/m² 2 123 €

03/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

01/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 400 €2 491 €/m² 2 491 €

18/10/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/07/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 500 €1 452 €/m² 1 452 €

16/07/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 853 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2024 n° 3−2 %2 525 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026 n° 5−26 %1 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016 n° 7−8 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−6 %2 424 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI2 046 €/m²15 ventes · dernière 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 679 € 3 245 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ANDRE RIVOIRE 130 m² 307 190 € 2 363 €

1 RUE ANDRE RIVOIRE 57 m² 104 994 € 1 842 €

1 RUE ANDRE RIVOIRE 53 m² 171 985 € 3 245 €

1 RUE ANDRE RIVOIRE 69 m² 192 993 € 2 797 €

9 RUE CHARLES PEGUY 34 m² 79 016 € 2 324 €

9 RUE CHARLES PEGUY 54 m² 152 982 € 2 833 €

9 RUE CHARLES PEGUY 35 m² 89 390 € 2 554 €

9 RUE CHARLES PEGUY 52 m² 159 016 € 3 058 €

12 RUE ANDRE RIVOIRE 136 m² 228 344 € 1 679 €

12 RUE ANDRE RIVOIRE 104 m² 279 968 € 2 692 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante2 051 – 2 836 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Péguy ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune41ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sidi-Brahim ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut5.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

505 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charles Peguy51 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charles Peguy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 39 m² à 72 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Non : 1 846 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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