France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Charles Peguy › n° 3

3 Rue Charles Peguy, Grenoble

Vendu 151 500 € (2 525 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 380002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 525 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Charles Peguy2 567 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sidi-Brahim2 200 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Grenoble2 384 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 061 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0018 + HV0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX11

LOGEMENTS192

Dernière vente : 2 525 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 694 € À 2 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €

10/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 600 €2 436 €/m² 2 436 €

08/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/12/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 550 €2 157 €/m² 2 157 €

18/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

02/02/2023 n° 3 · Appartement 02/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

08/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 500 €2 567 €/m² 2 567 €

20/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 350 €2 732 €/m² 2 732 €

29/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

29/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

04/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 500 €1 975 €/m² 1 975 €

08/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

07/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 853 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI2 525 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 5−26 %1 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016 n° 7−8 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−6 %2 424 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−20 %2 046 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 800 € 3 324 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CHARLES PEGUY 65 m² 169 000 € 2 600 €

7 RUE CHARLES PEGUY 69 m² 217 695 € 3 155 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 186 048 € 2 584 €

7 RUE CHARLES PEGUY 45 m² 99 990 € 2 222 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 143 928 € 1 999 €

13 RUE LOUIS LE CARDONNEL 37 m² 122 988 € 3 324 €

10 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 66 m² 159 984 € 2 424 €

9 RUE CHARLES PEGUY 54 m² 152 982 € 2 833 €

9 RUE CHARLES PEGUY 35 m² 89 390 € 2 554 €

9 RUE CHARLES PEGUY 52 m² 159 016 € 3 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 3 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante2 085 – 2 910 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Péguy ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune41ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sidi-Brahim ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut6.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Peguy51 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Peguy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 061 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 60 m² à 151 500 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Non : 2 525 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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