France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Charles Peguy › n° 1

1 Rue Charles Peguy, Grenoble

Vendu 162 000 € (2 613 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 381002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 798 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Charles Peguy2 567 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Sidi-Brahim2 200 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Grenoble2 390 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 038 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0018 + HV0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX11

LOGEMENTS192

Dernière vente : 2 613 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 529 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 550 €2 157 €/m² 2 157 €

23/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

20/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 000 €3 273 €/m² 3 273 €

02/02/2023 n° 1 · Appartement 02/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

04/04/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 500 €2 681 €/m² 2 681 €

29/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

22/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €

29/09/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 550 €2 912 €/m² 2 912 €

14/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 560 €3 462 €/m² 3 462 €

10/03/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 18 000 €529 €/m² 529 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €

21/01/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 261 545 €3 041 €/m² 3 041 €

23/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 500 €1 975 €/m² 1 975 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 798 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 3−2 %2 525 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026 n° 5−26 %1 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016 n° 7−8 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 9−6 %2 424 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−20 %2 046 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 800 € 3 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LOUIS LE CARDONNEL 37 m² 122 988 € 3 324 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 186 048 € 2 584 €

7 RUE CHARLES PEGUY 65 m² 169 000 € 2 600 €

7 RUE CHARLES PEGUY 69 m² 217 695 € 3 155 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 143 928 € 1 999 €

7 RUE CHARLES PEGUY 45 m² 99 990 € 2 222 €

10 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE 66 m² 159 984 € 2 424 €

11 RUE LOUIS LE CARDONNEL 65 m² 169 130 € 2 602 €

9 RUE CHARLES PEGUY 34 m² 79 016 € 2 324 €

9 RUE CHARLES PEGUY 54 m² 152 982 € 2 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 3 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante2 085 – 2 910 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Péguy ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune41ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-8 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-8 %

Rendement brut6.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Charles Peguy51 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Charles Peguy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 62 m² à 162 000 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 613 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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