France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Charles Peguy › n° 9

9 Rue Charles Peguy, Grenoble

Vendu 153 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 3810010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 424 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Charles Peguy2 567 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sidi-Brahim2 200 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 354 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 3 096 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HV0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 007 € À 3 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

06/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 400 €2 554 €/m² 2 554 €

31/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

25/02/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 500 €2 103 €/m² 2 103 €

05/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 311 €2 376 €/m² 2 376 €

22/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 372 €2 007 €/m² 2 007 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 853 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2024 n° 3−2 %2 525 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026 n° 5−26 %1 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016 n° 7−8 %2 369 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 424 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 11−20 %2 046 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 679 € 3 245 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CHARLES PEGUY 100 m² 204 600 € 2 046 €

7 RUE CHARLES PEGUY 65 m² 169 000 € 2 600 €

7 RUE CHARLES PEGUY 69 m² 217 695 € 3 155 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 186 048 € 2 584 €

7 RUE CHARLES PEGUY 45 m² 99 990 € 2 222 €

7 RUE CHARLES PEGUY 72 m² 143 928 € 1 999 €

11 RUE CHARLES PEGUY 39 m² 74 997 € 1 923 €

11 RUE CHARLES PEGUY 40 m² 72 000 € 1 800 €

11 RUE CHARLES PEGUY 40 m² 100 000 € 2 500 €

11 RUE CHARLES PEGUY 39 m² 71 994 € 1 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 679 € à 3 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante2 069 – 2 855 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Péguy ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune41ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sidi-Brahim ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut6.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Charles Peguy51 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Charles Peguy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 54 m² à 153 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 833 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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