France › Grenoble › Sidi-Brahim › Rue Charles Peguy › n° 7

7 Rue Charles Peguy, Grenoble

Vendu 169 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 381001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 369 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Charles Peguy2 567 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sidi-Brahim2 200 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grenoble2 360 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 086 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HV0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Charles Peguy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 874 € À 3 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 035 €2 584 €/m² 2 584 €

16/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 700 €3 155 €/m² 3 155 €

14/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 925 €1 999 €/m² 1 999 €

24/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 585 €2 369 €/m² 2 369 €

21/11/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 900 €1 874 €/m² 1 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Charles Peguy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 853 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2024 n° 3−2 %2 525 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2026 n° 5−26 %1 909 €/m²Appt 55 m² · vendu 2016

n° 7VOUS ÊTES ICI2 369 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 9−6 %2 424 €/m²Appt 54 m² · 9 ventes · 2025 n° 11−20 %2 046 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2026

RUE CHARLES PEGUYMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 800 € 3 324 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE CHARLES PEGUY 34 m² 79 016 € 2 324 €

9 RUE CHARLES PEGUY 52 m² 159 016 € 3 058 €

9 RUE CHARLES PEGUY 35 m² 89 390 € 2 554 €

9 RUE CHARLES PEGUY 54 m² 152 982 € 2 833 €

11 RUE CHARLES PEGUY 100 m² 204 600 € 2 046 €

11 RUE CHARLES PEGUY 38 m² 101 992 € 2 684 €

11 RUE CHARLES PEGUY 53 m² 134 991 € 2 547 €

11 RUE CHARLES PEGUY 40 m² 72 000 € 1 800 €

11 RUE CHARLES PEGUY 39 m² 71 994 € 1 846 €

11 RUE CHARLES PEGUY 40 m² 100 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 800 € à 3 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Péguy

Fourchette courante2 069 – 2 855 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Péguy ↗

Sidi-Brahim

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune41ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sidi-Brahim ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut6.5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Charles Peguy51 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSidi-Brahim685 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Charles Peguy à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Charles Peguy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2024, appartement de 65 m² à 169 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Peguy ?

Oui : 2 600 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Rue Charles Peguy