France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Blanche Monier › n° 25

25 Rue Blanche Monier, Grenoble

Vendu 296 200 € (4 557 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 151 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Blanche Monier4 385 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Grenoble3 199 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 557 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Blanche Monier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 747 € À 4 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 200 €4 557 €/m² 4 557 €

06/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 100 €3 747 €/m² 3 747 €

17/02/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 386 000 €4 151 €/m² 4 151 €

10/05/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Blanche Monier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %4 445 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 11−30 %3 063 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−39 %2 676 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2025 n° 19+3 %4 532 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 21−5 %4 145 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI4 151 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 31+28 %5 594 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2026 n° 31 B+38 %6 047 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024

RUE BLANCHE MONIERMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %3 015 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2018 n° 4−33 %2 917 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−10 %3 939 €/m²Appt 99 m² · vendu 2020 n° 34−6 %4 125 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 42−36 %2 820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 226 € 6 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 557 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B RUE BLANCHE MONIER 249 m² 1 680 750 € 6 750 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 64 m² 387 008 € 6 047 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 43 m² 230 007 € 5 349 €

31 RUE BLANCHE MONIER 64 m² 358 016 € 5 594 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 43 m² 253 012 € 5 884 €

31 RUE BLANCHE MONIER 63 m² 355 005 € 5 635 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 42 m² 259 014 € 6 167 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 85 m² 499 970 € 5 882 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 43 m² 268 019 € 6 233 €

31 B RUE BLANCHE MONIER 62 m² 358 980 € 5 790 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 226 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanche Monier

Fourchette courante3 481 – 5 549 €/m²

vs commune+36 %

Dernière vente2026

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Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+1 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+23 %

Rendement brut4.6 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 296 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Blanche Monier54 ventes depuis 2014 · 4 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Blanche Monier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Blanche Monier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 65 m² à 296 200 €, soit 4 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche Monier ?

Oui : 4 557 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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