France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Blanche Monier › n° 19

19 Rue Blanche Monier, Grenoble

Vendu 271 000 € (3 566 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3810019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 532 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Blanche Monier4 385 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Grenoble3 244 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 3 566 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Blanche Monier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 551 € À 5 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 271 000 €3 566 €/m² 3 566 €

11/07/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 369 929 €4 567 €/m² 4 567 €

31/01/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

10/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 253 800 €4 532 €/m² 4 532 €

15/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Blanche Monier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %4 445 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 11−30 %3 063 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−39 %2 676 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI4 532 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 21−5 %4 145 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023 n° 25−5 %4 151 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2026 n° 31+28 %5 594 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2026 n° 31 B+38 %6 047 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024

RUE BLANCHE MONIERMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−31 %3 015 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2018 n° 4−33 %2 917 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−10 %3 939 €/m²Appt 99 m² · vendu 2020 n° 34−6 %4 125 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 42−36 %2 820 €/m²Appt 61 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 673 € 5 196 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE BLANCHE MONIER 76 m² 272 232 € 3 582 €

25 RUE BLANCHE MONIER 93 m² 386 043 € 4 151 €

25 RUE BLANCHE MONIER 65 m² 296 205 € 4 557 €

25 RUE BLANCHE MONIER 43 m² 161 121 € 3 747 €

19 RUE BIZANET 73 m² 240 024 € 3 288 €

19 RUE BIZANET 42 m² 187 488 € 4 464 €

19 RUE BIZANET 65 m² 213 980 € 3 292 €

11 RUE BLANCHE MONIER 66 m² 209 022 € 3 167 €

11 RUE BLANCHE MONIER 53 m² 164 989 € 3 113 €

13 RUE BLANCHE MONIER 68 m² 181 764 € 2 673 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 673 € à 5 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Blanche Monier

Fourchette courante3 481 – 5 549 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

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Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+24 %

Rendement brut4.6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

985 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Blanche Monier54 ventes depuis 2014 · 4 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Blanche Monier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Blanche Monier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 76 m² à 271 000 €, soit 3 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche Monier ?

Non : 3 566 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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