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France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Blanche Monier › n° 11

11 Rue Blanche Monier, Grenoble

Vendu 142 800 € (2 856 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3800035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 012 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Blanche Monier4 385 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble3 264 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 856 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Blanche Monier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 760 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 800 €2 856 €/m² 2 856 €
23/08/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 198 800 €3 012 €/m² 3 012 €
04/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €
27/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €
22/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 045 € 6 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE BIZANET 75 m² 350 025 € 4 667 €
17 B RUE BIZANET 92 m² 478 032 € 5 196 €
17 B RUE BIZANET 75 m² 375 975 € 5 013 €
17 B RUE BIZANET 76 m² 348 004 € 4 579 €
17 B RUE BIZANET 57 m² 277 989 € 4 877 €
17 B RUE BIZANET 87 m² 412 032 € 4 736 €
19 RUE BIZANET 65 m² 213 980 € 3 292 €
19 RUE BIZANET 42 m² 187 488 € 4 464 €
19 RUE BIZANET 73 m² 240 024 € 3 288 €
9 B RUE BIZANET 32 m² 110 016 € 3 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 045 € à 6 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche Monier
Fourchette courante3 481 – 5 549 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche Monier ↗
Île Verte-Saint-Roch
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-1 %
Voir Île Verte-Saint-Roch ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
648 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Blanche Monier54 ventes depuis 2014 · 4 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Blanche Monier à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Blanche Monier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 50 m² à 142 800 €, soit 2 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche Monier ?

Non : 2 856 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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