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France › Grenoble › Jouhaux › Chemin du Chapitre › n° 9

9 Chemin du Chapitre, Grenoble

Vendu 191 500 € (2 227 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3800044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Chemin du Chapitre3 956 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Jouhaux2 167 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 212 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 1 265 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX10
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 227 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chemin du Chapitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 953 € À 2 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 191 500 €2 227 €/m² 2 227 €
07/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
05/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/08/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 800 €1 498 €/m² 1 498 €
15/07/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €
08/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €
23/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
15/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 263 € 5 328 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DU CHAPITRE 56 m² 129 976 € 2 321 €
3 CHE DU CHAPITRE 55 m² 148 005 € 2 691 €
3 CHE DU CHAPITRE 91 m² 264 992 € 2 912 €
3 CHE DU CHAPITRE 84 m² 190 092 € 2 263 €
13 CHE DU CHAPITRE 86 m² 222 310 € 2 585 €
15 CHE DU CHAPITRE 32 m² 170 496 € 5 328 €
13 CHE DU CHAPITRE 79 m² 273 419 € 3 461 €
15 CHE DU CHAPITRE 64 m² 269 504 € 4 211 €
15 CHE DU CHAPITRE 67 m² 280 529 € 4 187 €
15 CHE DU CHAPITRE 30 m² 150 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 263 € à 5 328 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Chapitre
Fourchette courante2 153 – 4 351 €/m²
vs commune+67 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Chapitre ↗
Jouhaux
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune43ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jouhaux ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChemin du Chapitre174 ventes depuis 2014 · 3 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouhaux267 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chemin du Chapitre à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chemin du Chapitre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2024, appartement de 86 m² à 191 500 €, soit 2 227 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chapitre ?

Non : 2 227 €/m² contre 3 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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