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France › Grenoble › Jouhaux › Chemin du Chapitre › n° 19

19 Chemin du Chapitre, Grenoble

Vendu 150 000 € (2 055 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3810048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Chemin du Chapitre, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 162 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Chemin du Chapitre3 956 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jouhaux2 167 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grenoble2 124 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 1 007 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 055 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Chemin du Chapitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 055 € À 2 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
14/09/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €
06/03/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 203 200 €2 162 €/m² 2 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 5 083 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 CHE DU CHAPITRE 91 m² 178 633 € 1 963 €
31 CHE DU CHAPITRE 80 m² 142 640 € 1 783 €
31 CHE DU CHAPITRE 66 m² 90 024 € 1 364 €
31 CHE DU CHAPITRE 66 m² 93 984 € 1 424 €
31 CHE DU CHAPITRE 40 m² 101 000 € 2 525 €
35 CHE DU CHAPITRE 104 m² 219 544 € 2 111 €
13 CHE DU CHAPITRE 86 m² 222 310 € 2 585 €
13 CHE DU CHAPITRE 79 m² 273 419 € 3 461 €
15 CHE DU CHAPITRE 64 m² 269 504 € 4 211 €
15 CHE DU CHAPITRE 69 m² 295 527 € 4 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Chapitre
Fourchette courante2 153 – 4 351 €/m²
vs commune+74 %
Dernière vente2026
Voir Chemin du Chapitre ↗
Jouhaux
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune43ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jouhaux ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut6.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEChemin du Chapitre174 ventes depuis 2014 · 3 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouhaux267 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Chemin du Chapitre à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Chemin du Chapitre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, appartement de 73 m² à 150 000 €, soit 2 055 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chapitre ?

Non : 2 055 €/m² contre 3 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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