France › Grenoble › Jouhaux › Chemin du Chapitre › n° 7

7 Chemin du Chapitre, Grenoble

Vendu 160 600 € (2 033 €/m²) en 2023 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3800049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 811 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Chemin du Chapitre3 956 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jouhaux2 167 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 229 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue

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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DS0009 + DS0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX10

LOGEMENTS57

Dernière vente : 2 033 €/m² en 2023 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Chemin du Chapitre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 953 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 600 €2 033 €/m² 2 033 €

08/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

05/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 950 €1 721 €/m² 1 721 €

24/05/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/11/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 050 €1 983 €/m² 1 983 €

30/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 500 €2 044 €/m² 2 044 €

17/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

24/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 800 €1 498 €/m² 1 498 €

21/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 86 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €

23/05/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

13/03/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

23/08/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 210 €1 878 €/m² 1 878 €

11/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

23/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/02/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 500 €1 833 €/m² 1 833 €

15/09/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

15/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

18/05/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 065 €2 062 €/m² 2 062 €

20/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/05/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 400 €1 663 €/m² 1 663 €

12/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 300 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Chemin du Chapitre, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %2 381 €/m²Appt 56 m² · 13 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI1 811 €/m²27 ventes · dernière 2023

n° 9−47 %2 095 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−29 %2 826 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 13−18 %3 253 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2026 n° 15+13 %4 458 €/m²Appt 86 m² · 69 ventes · 2022 n° 17+137 %9 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 19−45 %2 162 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 19 B−68 %1 250 €/m²Appt 44 m² · vendu 2026 n° 23 B−46 %2 152 €/m²Appt 79 m² · vendu 2022 n° 25−50 %1 962 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 31−59 %1 603 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 35−54 %1 837 €/m²Appt 104 m² · 20 ventes · 2023

CHEMIN DU CHAPITREMÉDIANE DE LA RUE 3 956 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin du Chapitre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

931 € 2 912 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CHE DU CHAPITRE 56 m² 129 976 € 2 321 €

3 CHE DU CHAPITRE 55 m² 148 005 € 2 691 €

3 CHE DU CHAPITRE 91 m² 264 992 € 2 912 €

3 CHE DU CHAPITRE 84 m² 190 092 € 2 263 €

23 RUE STATION PONSARD 66 m² 105 006 € 1 591 €

17 RUE STATION PONSARD 81 m² 145 800 € 1 800 €

21 RUE STATION PONSARD 81 m² 145 962 € 1 802 €

27 B CHE VIEUX DIT PERRIN 67 m² 95 006 € 1 418 €

29 CHE VIEUX DIT PERRIN 67 m² 85 023 € 1 269 €

31 CHE VIEUX DIT PERRIN 80 m² 170 480 € 2 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 931 € à 2 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Chapitre

Fourchette courante2 153 – 4 351 €/m²

vs commune+66 %

Dernière vente2026

Voir Chemin du Chapitre ↗

Jouhaux

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune43ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-3 %

Voir Jouhaux ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-15 %

Rendement brut6 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEChemin du Chapitre174 ventes depuis 2014 · 3 956 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouhaux267 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin du Chapitre à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin du Chapitre a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 79 m² à 160 600 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Chapitre ?

Non : 2 033 €/m² contre 3 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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