France › Grenoble › Grenette › Chemin de Gordes › n° 11

11 Chemin de Gordes, Grenoble

Vendu 127 420 € (2 711 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 380003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin de Gordes2 621 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grenette2 857 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grenoble2 939 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 878 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR0050 + DR0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 711 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de Gordes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 593 € À 3 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 420 €2 711 €/m² 2 711 €

15/02/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 15/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 200 €2 600 €/m² 2 600 €

27/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de Gordes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−48 %1 365 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 3 B−3 %2 530 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 5+31 %3 441 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2021 n° 7+16 %3 049 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2022 n° 9−44 %1 461 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022

n° 11VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 17+14 %2 997 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2019

CHEMIN DE GORDESMÉDIANE DE LA RUE 2 621 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

842 € 5 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL DE GORDES 103 m² 298 803 € 2 901 €

2 PL DE GORDES 20 m² 63 000 € 3 150 €

2 PL DE GORDES 56 m² 167 496 € 2 991 €

3 PL DE GORDES 82 m² 254 610 € 3 105 €

3 PL DE GORDES 156 m² 131 352 € 842 €

3 PL DE GORDES 80 m² 125 040 € 1 563 €

3 PL DE GORDES 76 m² 125 020 € 1 645 €

5 PL DE GORDES 44 m² 148 016 € 3 364 €

4 PL DE GORDES 55 m² 126 995 € 2 309 €

4 PL DE GORDES 27 m² 84 996 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 842 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Gordes

Fourchette courante1 537 – 2 942 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Place de Gordes ↗

Grenette

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grenette ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut5 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin de Gordes28 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette669 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de Gordes à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 878 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de Gordes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 47 m² à 127 420 €, soit 2 711 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gordes ?

Oui : 2 711 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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