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France › Grenoble › Foch Ouest › Boulevard Mal Foch › n° 36

36 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 102 980 € (3 433 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 3800037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Boulevard Mal Foch, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 522 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grenoble2 620 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 452 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0064 + DM0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX11
LOGEMENTS55
Dernière vente : 3 433 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 366 € À 3 967 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 980 €3 433 €/m² 3 433 €
30/07/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 178 €2 720 €/m² 2 720 €
21/06/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 500 €1 366 €/m² 1 366 €
09/03/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €
28/10/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 580 €2 522 €/m² 2 522 €
04/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €
13/04/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 400 €2 702 €/m² 2 702 €
18/01/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
05/10/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €
06/09/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 200 €2 846 €/m² 2 846 €
28/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €
09/10/2020 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €
14/09/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 790 €2 526 €/m² 2 526 €
19/05/2020 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €
09/07/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 840 €2 776 €/m² 2 776 €
03/06/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €
28/12/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €
18/09/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €
10/09/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 250 €2 227 €/m² 2 227 €
04/07/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €
13/03/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 13/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €
23/05/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €
22/04/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €
28/02/2014 n° 36 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €
21/02/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 366 € 3 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 BD MAL FOCH 60 m² 163 200 € 2 720 €
36 BD MAL FOCH 50 m² 134 000 € 2 680 €
36 BD MAL FOCH 51 m² 133 977 € 2 627 €
36 BD MAL FOCH 86 m² 232 372 € 2 702 €
36 BD MAL FOCH 49 m² 123 578 € 2 522 €
36 BD MAL FOCH 70 m² 199 220 € 2 846 €
36 BD MAL FOCH 58 m² 140 012 € 2 414 €
36 BD MAL FOCH 23 m² 75 992 € 3 304 €
36 BD MAL FOCH 30 m² 102 990 € 3 433 €
36 BD MAL FOCH 30 m² 75 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 3 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-9 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch595 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 30 m² à 102 980 €, soit 3 433 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Oui : 3 433 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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