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France › Grenoble › Foch Ouest › Boulevard Mal Foch › n° 33

33 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 93 000 € (2 514 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 381001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Boulevard Mal Foch, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 371 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Grenoble2 592 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 370 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0016 + DM0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX9
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 514 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 636 € À 3 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €
29/07/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 400 €2 231 €/m² 2 231 €
20/06/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
04/12/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 250 €1 806 €/m² 1 806 €
30/01/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €
22/03/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
08/11/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 260 €2 361 €/m² 2 361 €
19/09/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
24/01/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €
12/09/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €
11/09/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €
20/02/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 217 400 €2 470 €/m² 2 470 €
05/10/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €
18/08/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/08/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €
03/06/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €
27/04/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 000 €2 486 €/m² 2 486 €
22/04/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €
26/11/2014 n° 33 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €
15/05/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 209 580 €2 382 €/m² 2 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 451 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD MAL FOCH 50 m² 151 400 € 3 028 €
31 BD MAL FOCH 45 m² 103 995 € 2 311 €
33 BD MAL FOCH 36 m² 105 012 € 2 917 €
33 BD MAL FOCH 71 m² 128 226 € 1 806 €
31 BD MAL FOCH 72 m² 129 024 € 1 792 €
33 BD MAL FOCH 55 m² 89 980 € 1 636 €
33 BD MAL FOCH 71 m² 245 021 € 3 451 €
31 BD MAL FOCH 71 m² 152 011 € 2 141 €
33 BD MAL FOCH 37 m² 93 018 € 2 514 €
31 BD MAL FOCH 50 m² 113 400 € 2 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch595 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 37 m² à 93 000 €, soit 2 514 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Oui : 2 514 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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