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France › Grenoble › Foch Ouest › Boulevard Mal Foch › n° 35

35 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 30 900 € (966 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 3810061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Boulevard Mal Foch, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 083 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Foch Ouest2 391 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Grenoble2 598 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 388 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX11
LOGEMENTS36
Dernière vente : 966 €/m² en 2023 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 966 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/11/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 900 €966 €/m² 966 €
20/09/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
27/07/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €
25/07/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
19/06/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 650 €2 502 €/m² 2 502 €
23/09/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
16/09/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €
28/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
22/11/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 200 €2 484 €/m² 2 484 €
10/12/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
23/08/2019 n° 35 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 306 770 €2 691 €/m² 2 691 €
06/03/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
04/01/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
27/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €
09/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/06/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
08/08/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €
18/04/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 700 €1 780 €/m² 1 780 €
04/06/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 410 €1 768 €/m² 1 768 €
27/02/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 451 € ▲ VENTE 2023 ICI · 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD MAL FOCH 69 m² 144 969 € 2 101 €
35 BD MAL FOCH 31 m² 76 012 € 2 452 €
35 BD MAL FOCH 50 m² 124 200 € 2 484 €
35 BD MAL FOCH 35 m² 94 990 € 2 714 €
35 BD MAL FOCH 38 m² 79 990 € 2 105 €
35 BD MAL FOCH 84 m² 174 972 € 2 083 €
35 BD MAL FOCH 50 m² 70 000 € 1 400 €
35 BD MAL FOCH 83 m² 207 666 € 2 502 €
37 BD MAL FOCH 39 m² 117 468 € 3 012 €
37 BD MAL FOCH 39 m² 120 003 € 3 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune31ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Foch Ouest ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 31 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch595 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Ouest744 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/11/2023, appartement de 32 m² à 30 900 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Non : 966 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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