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France › Grenoble › Foch Est › Boulevard Mal Foch › n° 32

32 Boulevard Mal Foch, Grenoble

Vendu 197 910 € (2 474 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 381001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 063 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Mal Foch2 500 €/m² 595 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Foch Est2 424 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Grenoble2 616 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 403 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 474 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 491 € À 3 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 910 €2 474 €/m² 2 474 €
28/04/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 800 €2 398 €/m² 2 398 €
20/12/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 400 €3 221 €/m² 3 221 €
05/09/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €
14/01/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €
11/07/2014 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 5 410 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 BD MAL FOCH 80 m² 191 840 € 2 398 €
32 BD MAL FOCH 56 m² 180 376 € 3 221 €
32 BD MAL FOCH 80 m² 197 920 € 2 474 €
34 BD MAL FOCH 89 m² 381 098 € 4 282 €
41 RUE MARCEAU 68 m² 267 172 € 3 929 €
34 BD MAL FOCH 75 m² 135 000 € 1 800 €
34 BD MAL FOCH 85 m² 241 825 € 2 845 €
34 BD MAL FOCH 85 m² 214 795 € 2 527 €
28 BD MAL FOCH 69 m² 294 975 € 4 275 €
28 BD MAL FOCH 20 m² 108 200 € 5 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 5 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Foch
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard Maréchal Foch ↗
Foch Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune30ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Foch Est ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Mal Foch595 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch Est668 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Mal Foch à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Mal Foch a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 80 m² à 197 910 €, soit 2 474 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mal Foch ?

Non : 2 474 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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