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France › Grenoble › Beauvert › Avenue Leon Blum › n° 79

79 Avenue Leon Blum, Grenoble

Vendu 108 000 € (2 455 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3810048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 770 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +67 %Avenue Leon Blum1 654 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Beauvert2 203 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Grenoble1 837 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 035 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 327 € À 3 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 79 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €
19/08/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 491 €2 943 €/m² 2 943 €
26/02/2024 n° 79 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €
28/07/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 250 €3 095 €/m² 3 095 €
10/07/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €
19/04/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 500 €2 916 €/m² 2 916 €
29/06/2022 n° 79 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €
31/03/2022 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 770 €2 873 €/m² 2 873 €
29/09/2020 n° 79 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 950 €2 389 €/m² 2 389 €
18/06/2018 n° 79 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 188 300 €2 445 €/m² 2 445 €
06/12/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 179 170 €2 327 €/m² 2 327 €
18/05/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 100 €2 729 €/m² 2 729 €
27/03/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 600 €2 774 €/m² 2 774 €
24/10/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 900 €2 711 €/m² 2 711 €
21/09/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 600 €2 650 €/m² 2 650 €
21/09/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 600 €2 968 €/m² 2 968 €
08/08/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 100 €2 532 €/m² 2 532 €
30/06/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 800 €2 927 €/m² 2 927 €
16/06/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 400 €2 868 €/m² 2 868 €
15/06/2016 n° 79 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €
09/06/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 09/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 800 €2 770 €/m² 2 770 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 987 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV LEON BLUM 55 m² 105 270 € 1 914 €
62 AV LEON BLUM 53 m² 68 423 € 1 291 €
62 AV LEON BLUM 55 m² 81 455 € 1 481 €
64 AV LEON BLUM 67 m² 64 521 € 963 €
62 AV LEON BLUM 67 m² 93 130 € 1 390 €
62 AV LEON BLUM 67 m² 110 014 € 1 642 €
62 AV LEON BLUM 67 m² 142 978 € 2 134 €
64 AV LEON BLUM 67 m² 156 981 € 2 343 €
62 AV LEON BLUM 55 m² 117 810 € 2 142 €
64 AV LEON BLUM 55 m² 99 990 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante1 371 – 1 932 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léon Blum ↗
Beauvert
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune40ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+20 %
Voir Beauvert ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-30 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEAvenue Leon Blum209 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvert437 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Avenue Leon Blum à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 035 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 44 m² à 108 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 2 455 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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