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France › Grenoble › Beauvert › Avenue Leon Blum › n° 62

62 Avenue Leon Blum, Grenoble

Vendu 81 440 € (1 481 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3810010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 418 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Leon Blum1 654 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Beauvert2 203 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble1 848 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX11
LOGEMENTS44
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 2 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 14/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 440 €1 481 €/m² 1 481 €
29/07/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 400 €1 291 €/m² 1 291 €
19/12/2024 n° 62 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
19/06/2023 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 810 €2 142 €/m² 2 142 €
21/04/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €
07/11/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €
22/07/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €
29/12/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 93 130 €1 390 €/m² 1 390 €
07/10/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 100 €1 711 €/m² 1 711 €
13/07/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 250 €1 914 €/m² 1 914 €
11/05/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
05/05/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €
16/12/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €
07/05/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €
03/07/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 750 €2 014 €/m² 2 014 €
26/07/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
06/09/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 06/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
06/07/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 800 €1 233 €/m² 1 233 €
19/06/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €
02/12/2015 n° 62 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €
05/03/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
10/10/2014 n° 62 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
29/07/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 696 € 3 095 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 AV LEON BLUM 44 m² 111 012 € 2 523 €
79 AV LEON BLUM 77 m² 180 026 € 2 338 €
79 AV LEON BLUM 44 m² 129 492 € 2 943 €
79 AV LEON BLUM 66 m² 190 014 € 2 879 €
79 AV LEON BLUM 65 m² 186 745 € 2 873 €
79 AV LEON BLUM 66 m² 204 270 € 3 095 €
79 AV LEON BLUM 44 m² 108 020 € 2 455 €
79 AV LEON BLUM 77 m² 224 532 € 2 916 €
55 B AV LEON BLUM 47 m² 114 304 € 2 432 €
55 C AV LEON BLUM 79 m² 133 984 € 1 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 129 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante1 371 – 1 932 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léon Blum ↗
Beauvert
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune40ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+19 %
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Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-29 %
Rendement brut7.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Leon Blum209 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvert437 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Leon Blum à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 55 m² à 81 440 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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