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France › Grasse › Avenue Georges Pompidou › n° 66

66 Avenue Georges Pompidou, Grasse

Vendu 323 147 € (4 252 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0613019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Avenue Georges Pompidou, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 252 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Avenue Georges Pompidou3 571 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Grasse4 531 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0445 + CK0446 + CK0460 + CK0442 + CK0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN215 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 252 €/m² en 2022 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 395 € À 5 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2022 n° 66 · Maison · 4 p. 17/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 323 147 €4 252 €/m² 4 252 €
14/05/2020 n° 66 · Maison · 4 p. 14/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
28/07/2016 n° 66 · Maison · 4 p. 28/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 80 →
AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−9 %3 233 €/m²Appt 61 m² · 27 ventes · 2025n° 42+32 %4 728 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2020n° 56−1 %3 534 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020n° 60−28 %2 588 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2023
n° 66VOUS ÊTES ICI4 252 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 80−58 %1 503 €/m²Appt 183 m² · 3 ventes · 2024n° 82−15 %3 047 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014n° 88−34 %2 343 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024n° 90+37 %4 886 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025n° 92+0 %3 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 792 € 6 294 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 AV GEORGES POMPIDOU 76 m² 323 152 € 4 252 €
82 AV SIDI BRAHIM 100 m² 305 000 € 3 050 €
111 AV SIDI BRAHIM 92 m² 374 992 € 4 076 €
41 CHE DES MAS 158 m² 589 972 € 3 734 €
4 CHE DES MAS 105 m² 379 995 € 3 619 €
90 AV GEORGES POMPIDOU 40 m² 251 760 € 6 294 €
19 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 146 m² 499 028 € 3 418 €
20 CHE DES GARDES 82 m² 364 982 € 4 451 €
49 CHE DES MAS 134 m² 536 938 € 4 007 €
15 CHE DES GARDES 100 m² 530 000 € 5 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 792 € à 6 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Georges Pompidou à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2022, maison de 76 m² à 323 147 €, soit 4 252 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 4 252 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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