France › Grasse › Avenue Georges Pompidou › n° 80

80 Avenue Georges Pompidou, Grasse

Vendu 275 000 € (1 503 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 0613058 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 503 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue Georges Pompidou3 571 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Grasse3 633 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 295 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CK0272 + CK0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 503 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2024 n° 80 · Appartement · 7 p. 05/12/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 275 000 €1 503 €/m² 1 503 €

23/12/2021 n° 80 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

30/03/2015 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 82 →

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−9 %3 233 €/m²Appt 61 m² · 27 ventes · 2025 n° 42+32 %4 728 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 56−1 %3 534 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 60−28 %2 588 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2023 n° 66+19 %4 252 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2022

n° 80VOUS ÊTES ICI1 503 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 82−15 %3 047 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014 n° 88−34 %2 343 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024 n° 90+37 %4 886 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 92+0 %3 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 503 € 5 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 503 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 AV GEORGES POMPIDOU 183 m² 275 049 € 1 503 €

88 AV GEORGES POMPIDOU 175 m² 410 025 € 2 343 €

41 CHE DES MAS 48 m² 150 000 € 3 125 €

41 CHE DES MAS 79 m² 179 962 € 2 278 €

41 CHE DES MAS 66 m² 238 986 € 3 621 €

41 CHE DES MAS 63 m² 185 031 € 2 937 €

41 CHE DES MAS 82 m² 241 982 € 2 951 €

41 CHE DES MAS 67 m² 220 028 € 3 284 €

41 CHE DES MAS 66 m² 224 004 € 3 394 €

41 CHE DES MAS 67 m² 184 987 € 2 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 503 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante2 943 – 3 789 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 723 €

183 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Avenue Georges Pompidou à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 503 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 183 m² à 275 000 €, soit 1 503 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 1 503 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Avenue Georges Pompidou