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France › Grasse › Avenue Georges Pompidou › n° 60

60 Avenue Georges Pompidou, Grasse

Vendu 240 000 € (2 824 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 551 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Georges Pompidou3 571 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Grasse3 509 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0068 + CK0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 824 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 60 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 215 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/08/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 10/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €
23/05/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
27/06/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 600 €2 477 €/m² 2 477 €
22/06/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €
05/02/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 900 €2 551 €/m² 2 551 €
31/10/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €
28/04/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €
04/07/2014 n° 60 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56n° 66 →
AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−9 %3 233 €/m²Appt 61 m² · 27 ventes · 2025n° 42+32 %4 728 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2020n° 56−1 %3 534 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
n° 60VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²8 ventes · dernière 2023
n° 66+19 %4 252 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2022n° 80−58 %1 503 €/m²Appt 183 m² · 3 ventes · 2024n° 82−15 %3 047 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014n° 88−34 %2 343 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024n° 90+37 %4 886 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025n° 92+0 %3 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 503 € 4 168 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 AV GEORGES POMPIDOU 183 m² 275 049 € 1 503 €
3 CHE DES MAS 110 m² 373 010 € 3 391 €
3 CHE DES MAS 60 m² 220 800 € 3 680 €
3 CHE DES MAS 60 m² 204 480 € 3 408 €
41 CHE DES MAS 82 m² 265 024 € 3 232 €
41 CHE DES MAS 48 m² 150 000 € 3 125 €
41 CHE DES MAS 79 m² 179 962 € 2 278 €
41 CHE DES MAS 66 m² 238 986 € 3 621 €
41 CHE DES MAS 63 m² 185 031 € 2 937 €
41 CHE DES MAS 82 m² 241 982 € 2 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 503 € à 4 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Pompidou
Fourchette courante2 943 – 3 789 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Georges Pompidou ↗
Grasse
Tendance 3 ans+6 %
vs département-24 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue Georges Pompidou à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/08/2023, appartement de 85 m² à 240 000 €, soit 2 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Non : 2 824 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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