France › Grasse › Saint-Antoine › Avenue Georges Pompidou › n° 28

28 Avenue Georges Pompidou, Grasse

Vendu 292 100 € (4 789 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0613034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 233 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Georges Pompidou3 571 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Antoine3 160 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grasse3 359 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS44

Dernière vente : 4 789 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 661 € À 4 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 100 €4 789 €/m² 4 789 €

06/11/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

02/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/05/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

08/03/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/12/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/06/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/07/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/02/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

26/05/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/12/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/02/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

03/02/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 500 €3 121 €/m² 3 121 €

23/12/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 700 €2 674 €/m² 2 674 €

30/09/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

02/07/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

05/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/04/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

04/04/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

21/02/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 500 €3 232 €/m² 3 232 €

02/07/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

05/02/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/01/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 500 €3 233 €/m² 3 233 €

23/09/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

16/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/08/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 42 →

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI3 233 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 42+32 %4 728 €/m²Maison 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 56−1 %3 534 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 60−28 %2 588 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2023 n° 66+19 %4 252 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 80−58 %1 503 €/m²Appt 183 m² · 3 ventes · 2024 n° 82−15 %3 047 €/m²Appt 86 m² · vendu 2014 n° 88−34 %2 343 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024 n° 90+37 %4 886 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 92+0 %3 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 524 € 4 427 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 139 986 € 3 333 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 106 008 € 2 524 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 138 012 € 3 286 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 123 480 € 2 940 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 138 012 € 3 286 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 185 934 € 4 427 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 129 990 € 3 095 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 61 m² 259 982 € 4 262 €

31 CHE DE LA CHAPELLE ST ANTOINE 42 m² 127 008 € 3 024 €

9001 MTE DU CASTAGNIE 111 m² 434 898 € 3 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 524 € à 4 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante2 943 – 3 789 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Georges Pompidou ↗

Saint-Antoine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Antoine ↗

Grasse

Tendance 3 ans+6 %

vs département-27 %

Rendement brut5 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou49 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine807 ventes · 3 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Georges Pompidou à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 61 m² à 292 100 €, soit 4 789 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 4 789 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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