France › Grasse › Saint-Antoine › Chemin des Mas › n° 41

41 Chemin des Mas, Grasse

Vendu 185 000 € (2 761 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0613032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 937 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Chemin des Mas4 060 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Antoine3 158 €/m² 807 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grasse3 647 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CK0414 + CK0126 + CK0118 + CK0106 + CK0115 + CK0128 + CK0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 2 761 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Chemin des Mas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 366 € À 3 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

12/06/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

22/02/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

07/06/2023 n° 41 · Maison · 7 p. 07/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 590 000 €3 734 €/m² 3 734 €

10/03/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/03/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/09/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/06/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

16/06/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

03/03/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

14/01/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €

24/11/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 500 €1 366 €/m² 1 366 €

03/06/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 200 €2 637 €/m² 2 637 €

11/12/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

10/01/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

14/06/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

07/04/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/01/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/01/2017 n° 41 · Maison · 4 p. 05/01/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

12/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

23/06/2016 n° 41 · Maison · 4 p. 23/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

08/04/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

23/03/2016 n° 41 · Maison · 4 p. 23/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/03/2015 n° 41 · Maison · 4 p. 11/03/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 378 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 400 €2 285 €/m² 2 285 €

13/02/2014 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Chemin des Mas, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−50 %2 022 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 27−34 %2 679 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 31+4 %4 232 €/m²Maison 83 m² · 4 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI2 937 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 49+7 %4 344 €/m²Appt 67 m² · 34 ventes · 2026

CHEMIN DES MASMÉDIANE DE LA RUE 4 060 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 12−31 %2 792 €/m²Maison 154 m² · vendu 2025 n° 16+53 %6 218 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 20−36 %2 602 €/m²Appt 123 m² · vendu 2019 n° 24−45 %2 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026 n° 28−1 %4 022 €/m²Maison 46 m² · vendu 2025 n° 36−22 %3 158 €/m²Appt 152 m² · vendu 2016 n° 40−1 %4 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin des Mas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 667 € 5 528 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RTE DE PEGOMAS 89 m² 339 980 € 3 820 €

49 CHE DES MAS 194 m² 842 736 € 4 344 €

49 CHE DES MAS 66 m² 304 986 € 4 621 €

49 CHE DES MAS 31 m² 140 988 € 4 548 €

49 CHE DES MAS 65 m² 255 970 € 3 938 €

49 CHE DES MAS 80 m² 315 040 € 3 938 €

49 CHE DES MAS 77 m² 315 007 € 4 091 €

49 CHE DES MAS 75 m² 314 025 € 4 187 €

49 CHE DES MAS 67 m² 293 996 € 4 388 €

49 CHE DES MAS 75 m² 275 025 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Mas

Ventes sur la voie0

Voir Chemin des Mas ↗

Saint-Antoine

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-13 %

Voir Saint-Antoine ↗

Grasse

Tendance 3 ans+5 %

vs département-21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEChemin des Mas79 ventes depuis 2014 · 4 060 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine807 ventes · 3 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Chemin des Mas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Chemin des Mas a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 67 m² à 185 000 €, soit 2 761 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mas ?

Non : 2 761 €/m² contre 4 060 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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