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France › Grasse › Saint-Antoine › Chemin des Mas › n° 49

49 Chemin des Mas, Grasse

Vendu 275 000 € (4 825 €/m²) en 2025 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 0613017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 494 358 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin des Mas4 139 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Saint-Antoine3 133 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Grasse3 660 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0175 + CK0082 + CK0406 + CK0408 + CK0471 + CK0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS85
Dernière vente : 4 825 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin des Mas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 6 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €
08/04/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 000 €4 092 €/m² 4 092 €
08/04/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 08/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €
27/02/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 390 €4 513 €/m² 4 513 €
19/02/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 340 €4 304 €/m² 4 304 €
19/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €
12/11/2024 n° 49 · Appartement · 9 p. 12/11/2024 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 842 760 €4 344 €/m² 4 344 €
22/08/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €
17/10/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 239 000 €4 509 €/m² 4 509 €
07/09/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €
21/08/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €
11/07/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €
15/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 294 000 €4 388 €/m² 4 388 €
02/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 900 €4 358 €/m² 4 358 €
31/05/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €
21/07/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 21/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 314 000 €4 187 €/m² 4 187 €
28/03/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 281 €4 386 €/m² 4 386 €
20/12/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €
15/10/2021 n° 49 · Maison · 5 p. 15/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 537 000 €4 007 €/m² 4 007 €
06/08/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 000 €4 477 €/m² 4 477 €
02/08/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 309 000 €4 682 €/m² 4 682 €
30/07/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €
08/07/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €
02/06/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €
20/05/2021 n° 49 · Appartement · 4 p. 20/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €
06/04/2021 n° 49 · Appartement · 4 p. 06/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €
06/04/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €
10/03/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 308 000 €4 529 €/m² 4 529 €
03/03/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 141 000 €4 548 €/m² 4 548 €
06/08/2020 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €
06/12/2016 n° 49 · Maison 06/12/2016 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 2 500 000 €6 793 €/m² 6 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 503 € 4 249 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 AV GEORGES POMPIDOU 175 m² 410 025 € 2 343 €
19 RTE DE PEGOMAS 89 m² 339 980 € 3 820 €
80 AV GEORGES POMPIDOU 41 m² 112 996 € 2 756 €
41 CHE DES MAS 82 m² 159 982 € 1 951 €
41 CHE DES MAS 63 m² 185 031 € 2 937 €
41 CHE DES MAS 66 m² 238 986 € 3 621 €
41 CHE DES MAS 66 m² 224 004 € 3 394 €
41 CHE DES MAS 79 m² 179 962 € 2 278 €
41 CHE DES MAS 82 m² 265 024 € 3 232 €
41 CHE DES MAS 67 m² 184 987 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 503 € à 4 249 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Mas
Ventes sur la voie0
Voir Chemin des Mas ↗
Saint-Antoine
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Antoine ↗
Grasse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEChemin des Mas75 ventes depuis 2014 · 4 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Antoine773 ventes · 3 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 3 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin des Mas à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin des Mas a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 57 m² à 275 000 €, soit 4 825 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Mas ?

Oui : 4 825 €/m² contre 4 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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