France › Gap › Gap Centre › Rue Peroliere › n° 43

43 Rue Peroliere, Gap

Vendu 81 000 € (2 382 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0500012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Peroliere2 125 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Gap2 174 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 135 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 382 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Peroliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 862 € À 2 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

20/12/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 950 €1 851 €/m² 1 851 €

05/02/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Peroliere, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+33 %2 817 €/m²Appt 27 m² · vendu 2024 n° 23−9 %1 928 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+6 %2 251 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 27+38 %2 931 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024 n° 33−28 %1 531 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+62 %3 442 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023

n° 43VOUS ÊTES ICI1 851 €/m²3 ventes · dernière 2022

RUE PEROLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 523 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 6−3 %2 069 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−7 %1 973 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+29 %2 747 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−34 %1 402 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2022 n° 30+76 %3 748 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

935 € 4 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE FRANCE 64 m² 152 384 € 2 381 €

10 RUE DE FRANCE 114 m² 117 990 € 1 035 €

10 RUE DE FRANCE 114 m² 124 944 € 1 096 €

10 RUE DE FRANCE 64 m² 137 920 € 2 155 €

10 RUE DE FRANCE 43 m² 112 101 € 2 607 €

2 RUE DU FOUR NEUF 60 m² 96 000 € 1 600 €

2 RUE DU FOUR NEUF 37 m² 81 992 € 2 216 €

2 RUE DU FOUR NEUF 81 m² 159 975 € 1 975 €

30 RUE PEROLIERE 67 m² 251 116 € 3 748 €

39 RUE PEROLIERE 20 m² 38 500 € 1 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 4 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pérolière

Fourchette courante1 726 – 2 842 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pérolière ↗

Gap Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gap Centre ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Peroliere34 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Peroliere à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Peroliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 34 m² à 81 000 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peroliere ?

Oui : 2 382 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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