France › Gap › Gap Centre › Rue Peroliere › n° 10

10 Rue Peroliere, Gap

Vendu 94 700 € (1 821 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0500014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 821 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Peroliere2 125 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Gap2 175 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 821 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Peroliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 700 €1 821 €/m² 1 821 €

06/08/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Peroliere, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+33 %2 817 €/m²Appt 27 m² · vendu 2024 n° 23−9 %1 928 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+6 %2 251 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2025 n° 27+38 %2 931 €/m²Appt 29 m² · vendu 2024 n° 33−28 %1 531 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 39+62 %3 442 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2023 n° 43−13 %1 851 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022

RUE PEROLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 523 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 6−3 %2 069 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 16+29 %2 747 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−34 %1 402 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2022 n° 30+76 %3 748 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 139 € 3 910 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 A PL LA PLACETTE 96 m² 289 632 € 3 017 €

13 RUE PEROLIERE 27 m² 76 059 € 2 817 €

14 ESP DE LA PAIX 26 m² 68 588 € 2 638 €

14 ESP DE LA PAIX 26 m² 62 192 € 2 392 €

16 RUE PEROLIERE 22 m² 71 610 € 3 255 €

7 RUE DE LA PLACETTE 21 m² 82 110 € 3 910 €

6 RUE PEROLIERE 29 m² 74 008 € 2 552 €

6 ESP DE LA PAIX 35 m² 64 995 € 1 857 €

23 RUE PEROLIERE 40 m² 87 400 € 2 185 €

23 RUE PEROLIERE 41 m² 79 991 € 1 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 3 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pérolière

Fourchette courante1 726 – 2 842 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pérolière ↗

Gap Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gap Centre ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Peroliere34 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Peroliere à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Peroliere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 52 m² à 94 700 €, soit 1 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peroliere ?

Non : 1 821 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Peroliere