CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gap › Rue du Four Neuf › n° 2

2 Rue du Four Neuf, Gap

Vendu 82 000 € (2 216 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0500012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 919 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Gap2 395 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 216 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Four Neuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 216 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €
19/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €
29/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €
09/11/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €
07/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Four Neuf, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+16 %2 295 €/m²Appt 174 m² · vendu 2017n° 3 B−25 %1 479 €/m²Appt 96 m² · vendu 2019
RUE DU FOUR NEUFMÉDIANE DE LA RUE 1 975 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²5 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGap7 306 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Four Neuf à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Four Neuf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2023, appartement de 37 m² à 82 000 €, soit 2 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four Neuf ?

Oui : 2 216 €/m² contre 1 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien