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France › Gap › Gap Centre › Rue Peroliere › n° 13

13 Rue Peroliere, Gap

Vendu 76 050 € (2 817 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0500033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 817 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Peroliere2 125 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Gap2 175 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Peroliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 907 € À 2 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 050 €2 817 €/m² 2 817 €
19/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 600 €2 638 €/m² 2 638 €
02/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 200 €2 392 €/m² 2 392 €
22/10/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/10/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 500 €1 907 €/m² 1 907 €
23/08/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 900 €2 293 €/m² 2 293 €
30/12/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 139 € 3 910 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 A PL LA PLACETTE 96 m² 289 632 € 3 017 €
6 ESP DE LA PAIX 35 m² 64 995 € 1 857 €
10 RUE PEROLIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €
10 RUE PEROLIERE 52 m² 94 692 € 1 821 €
10 RUE PEROLIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €
6 RUE PEROLIERE 29 m² 74 008 € 2 552 €
16 RUE PEROLIERE 22 m² 71 610 € 3 255 €
7 RUE DE LA PLACETTE 21 m² 82 110 € 3 910 €
23 RUE PEROLIERE 40 m² 87 400 € 2 185 €
23 RUE PEROLIERE 41 m² 79 991 € 1 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 3 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pérolière
Fourchette courante1 726 – 2 842 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pérolière ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Peroliere34 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Peroliere à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Peroliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 27 m² à 76 050 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peroliere ?

Oui : 2 817 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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