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France › Gap › Gap Centre › Rue Peroliere › n° 6

6 Rue Peroliere, Gap

Vendu 74 000 € (2 552 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0500020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Peroliere, 05000 Gapcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Peroliere2 125 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Gap Centre1 857 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Gap2 169 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 197 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 552 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Peroliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 686 € À 2 552 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
08/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €
25/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 900 €1 686 €/m² 1 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 267 € 3 910 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 552 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ESP DE LA PAIX 35 m² 64 995 € 1 857 €
14 ESP DE LA PAIX 26 m² 68 588 € 2 638 €
13 RUE PEROLIERE 27 m² 76 059 € 2 817 €
14 ESP DE LA PAIX 26 m² 62 192 € 2 392 €
4 ESP DE LA PAIX 47 m² 111 108 € 2 364 €
10 RUE PEROLIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €
10 RUE PEROLIERE 40 m² 85 000 € 2 125 €
10 RUE PEROLIERE 52 m² 94 692 € 1 821 €
5 A PL LA PLACETTE 96 m² 289 632 € 3 017 €
7 RUE JEAN EYMAR 45 m² 57 015 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 3 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pérolière
Fourchette courante1 821 – 2 737 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pérolière ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
340 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Peroliere44 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre797 ventes · 1 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Peroliere à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Peroliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, appartement de 29 m² à 74 000 €, soit 2 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue Peroliere ?

Oui : 2 552 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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