France › Gap › Puymaure Chabanas › Rue Jean Mace › n° 2 B

2 B Rue Jean Mace, Gap

Vendu 179 000 € (1 557 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0500033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 948 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jean Mace2 326 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Puymaure Chabanas2 611 €/m² 630 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Gap2 164 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX10

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 557 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Jean Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 557 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 17/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 179 000 €1 557 €/m² 1 557 €

15/05/2024 n° 2 B · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/02/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/2015 n° 2 B · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jean Mace, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−6 %2 178 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2021

RUE JEAN MACEMÉDIANE DE LA RUE 2 326 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %2 097 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023

n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 948 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 12 A+4 %2 417 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 18+2 %2 378 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 18 A+30 %3 026 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 361 € 2 817 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 557 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 A RUE DES PINS 74 m² 120 028 € 1 622 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 137 984 € 2 156 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 134 208 € 2 097 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 120 000 € 1 875 €

2 RUE JEAN MACE 64 m² 137 024 € 2 141 €

7 RUE DES PINS 38 m² 86 982 € 2 289 €

7 RUE DES PINS 89 m² 152 457 € 1 713 €

7 RUE DES PINS 89 m² 176 576 € 1 984 €

7 RUE DES PINS 43 m² 106 984 € 2 488 €

10 RUE DES PINS 82 m² 163 016 € 1 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 361 € à 2 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Macé

Fourchette courante1 648 – 2 452 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Puymaure Chabanas

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+21 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 350 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Jean Mace19 ventes depuis 2014 · 2 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuymaure Chabanas630 ventes · 2 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Jean Mace à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Jean Mace a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 115 m² à 179 000 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Mace ?

Non : 1 557 €/m² contre 2 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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