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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 41

41 Rue Carnot, Gap

Vendu 150 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 050006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 821 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Gap2 174 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 122 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 459 € À 2 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
09/08/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 150 €2 971 €/m² 2 971 €
28/06/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €
22/03/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €
09/09/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €
21/12/2019 n° 41 · Appartement 21/12/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €
24/09/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €
10/08/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
28/09/2017 n° 41 · Appartement 28/09/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 4 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CARNOT 115 m² 297 275 € 2 585 €
45 RUE CARNOT 105 m² 302 715 € 2 883 €
45 RUE CARNOT 60 m² 81 300 € 1 355 €
45 RUE CARNOT 95 m² 210 045 € 2 211 €
45 RUE CARNOT 165 m² 94 050 € 570 €
1 RUE VILLARS 65 m² 140 010 € 2 154 €
24 RUE CARNOT 134 m² 229 944 € 1 716 €
24 RUE CARNOT 126 m² 229 950 € 1 825 €
2 RUE VILLARS 21 m² 87 150 € 4 150 €
7 C RUE VILLARS 31 m² 78 988 € 2 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 4 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 78 m² à 150 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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