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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 27

27 Rue Carnot, Gap

Vendu 160 000 € (936 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0500054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 538 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Gap2 173 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 128 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 936 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 936 € À 2 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/08/2025 n° 27 · Appartement · 6 p. 14/08/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 160 000 €936 €/m² 936 €
20/07/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €
30/05/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 260 000 €1 538 €/m² 1 538 €
14/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CARNOT 67 m² 163 078 € 2 434 €
6 RUE CARNOT 66 m² 132 990 € 2 015 €
23 RUE CARNOT 85 m² 228 395 € 2 687 €
23 RUE CARNOT 140 m² 315 000 € 2 250 €
23 RUE CARNOT 123 m² 345 507 € 2 809 €
3 RUE ELISEE 40 m² 116 400 € 2 910 €
3 RUE ELISEE 83 m² 183 762 € 2 214 €
25 B RUE CARNOT 42 m² 65 016 € 1 548 €
25 B RUE CARNOT 73 m² 96 214 € 1 318 €
4 RUE DES REMPARTS 26 m² 69 498 € 2 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.5 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 008 €
171 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 171 m² à 160 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 936 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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