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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 53

53 Rue Carnot, Gap

Vendu 120 000 € (732 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 0500064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 075 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
Dernière vente : 732 €/m² en 2016 · −64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/08/2016 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/08/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 120 000 €732 €/m² 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 044 € 3 400 € ▲ VENTE 2016 ICI · 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 T RUE CARNOT 52 m² 115 024 € 2 212 €
30 T RUE CARNOT 52 m² 91 988 € 1 769 €
51 RUE CARNOT 68 m² 70 992 € 1 044 €
5 IMP DU MUSEUM 54 m² 94 986 € 1 759 €
14 RUE DOC ROUBAUD 25 m² 54 000 € 2 160 €
14 RUE DOC ROUBAUD 75 m² 114 975 € 1 533 €
5 RUE DE LA TERRASSE 31 m² 83 607 € 2 697 €
3 IMP DU MUSEUM 35 m² 103 005 € 2 943 €
23 RUE COL ROUX 96 m² 210 912 € 2 197 €
2 RUE STE MARGUERITE 72 m² 163 008 € 2 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,3 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
13,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 925 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2016, appartement de 164 m² à 120 000 €, soit 732 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 732 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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