France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 30 T

30 T Rue Carnot, Gap

Vendu 92 000 € (1 769 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 0500014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 T1 635 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 30 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 769 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 T Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 2 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2024 n° 30 T · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/12/2022 n° 30 T · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/08/2018 n° 30 T · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 900 €1 598 €/m² 1 598 €

08/12/2015 n° 30 T · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

28/03/2014 n° 30 T · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Carnot, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 32 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+6 %2 171 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2024 n° 23+30 %2 666 €/m²Appt 123 m² · 5 ventes · 2024 n° 25−74 %528 €/m²Appt 144 m² · vendu 2016 n° 25 B−30 %1 433 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−12 %1 797 €/m²Appt 171 m² · 4 ventes · 2025 n° 35 B−10 %1 837 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 41−11 %1 821 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2025 n° 43+26 %2 585 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−14 %1 771 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−32 %1 388 €/m²Appt 196 m² · vendu 2023

n° 30 TVOUS ÊTES ICI1 635 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 32 C−47 %1 085 €/m²Appt 129 m² · vendu 2016 n° 40−5 %1 945 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 044 € 3 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DU MUSEUM 54 m² 94 986 € 1 759 €

25 RUE COLONEL ROUX 91 m² 142 051 € 1 561 €

25 RUE COL ROUX 40 m² 67 000 € 1 675 €

25 RUE COL ROUX 31 m² 90 489 € 2 919 €

25 RUE COL ROUX 40 m² 106 000 € 2 650 €

25 RUE COLONEL ROUX 39 m² 109 941 € 2 819 €

25 RUE COL ROUX 77 m² 154 000 € 2 000 €

23 RUE COL ROUX 96 m² 210 912 € 2 197 €

51 RUE CARNOT 68 m² 70 992 € 1 044 €

3 IMP DU MUSEUM 35 m² 103 005 € 2 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-16 %

Rendement brut6.3 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 T ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 30 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 T Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 T Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 52 m² à 92 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 769 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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