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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 23

23 Rue Carnot, Gap

Vendu 345 500 € (2 809 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0500037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 666 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Gap2 173 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 809 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 249 € À 2 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/03/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 345 500 €2 809 €/m² 2 809 €
27/06/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 400 €2 687 €/m² 2 687 €
07/05/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 07/05/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €
05/07/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 200 €2 249 €/m² 2 249 €
03/04/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 600 €2 666 €/m² 2 666 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 4 188 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
4 RUE CARNOT 80 m² 138 000 € 1 725 €
4 RUE CARNOT 54 m² 117 018 € 2 167 €
6 RUE CARNOT 66 m² 132 990 € 2 015 €
6 RUE CARNOT 67 m² 163 078 € 2 434 €
17 RUE CARNOT 44 m² 123 508 € 2 807 €
27 RUE CARNOT 54 m² 111 024 € 2 056 €
27 RUE CARNOT 171 m² 160 056 € 936 €
27 RUE CARNOT 48 m² 129 024 € 2 688 €
27 RUE CARNOT 169 m² 259 922 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 4 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut7.3 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 123 m² à 345 500 €, soit 2 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 809 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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