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France › Gap › Gap Centre › Rue Carnot › n° 6

6 Rue Carnot, Gap

Vendu 133 000 € (2 015 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 050002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 015 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Gap2 174 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 956 € À 2 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
09/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 050 €2 434 €/m² 2 434 €
07/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 047 €1 956 €/m² 1 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 4 188 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CARNOT 80 m² 138 000 € 1 725 €
4 RUE CARNOT 54 m² 117 018 € 2 167 €
4 RUE DES REMPARTS 26 m² 69 498 € 2 673 €
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
17 RUE DE FRANCE 97 m² 193 515 € 1 995 €
25 RUE DE FRANCE 16 m² 49 456 € 3 091 €
25 RUE DE FRANCE 25 m² 68 000 € 2 720 €
25 RUE DE FRANCE 22 m² 63 800 € 2 900 €
25 RUE DE FRANCE 16 m² 67 008 € 4 188 €
23 RUE CARNOT 123 m² 345 507 € 2 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 4 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, appartement de 66 m² à 133 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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