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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 11

11 Rue Carnot, Gap

Vendu 94 000 € (2 043 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 050000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Gap2 173 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 093 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 043 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 804 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/08/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €
15/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
08/02/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 08/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 224 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/01/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/01/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 202 000 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
903 € 4 958 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE D ABON 71 m² 90 028 € 1 268 €
3 RUE DE FRANCE 120 m² 240 240 € 2 002 €
15 RUE CARNOT 83 m² 202 769 € 2 443 €
4 RUE D ABON 55 m² 143 000 € 2 600 €
4 RUE D ABON 24 m² 53 496 € 2 229 €
17 RUE CARNOT 44 m² 123 508 € 2 807 €
4 RUE DE FRANCE 45 m² 79 425 € 1 765 €
4 RUE DE FRANCE 45 m² 95 985 € 2 133 €
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
4 RUE CARNOT 54 m² 117 018 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 4 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5.8 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2022, appartement de 46 m² à 94 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 043 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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