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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 15

15 Rue Carnot, Gap

Vendu 202 800 € (2 443 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0500019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 353 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Gap2 173 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 443 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 800 €2 443 €/m² 2 443 €
20/10/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €
13/12/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
935 € 2 889 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CARNOT 44 m² 123 508 € 2 807 €
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
3 RUE DE FRANCE 120 m² 240 240 € 2 002 €
4 RUE CARNOT 80 m² 138 000 € 1 725 €
4 RUE CARNOT 54 m² 117 018 € 2 167 €
11 RUE CARNOT 46 m² 93 978 € 2 043 €
23 RUE CARNOT 85 m² 228 395 € 2 687 €
23 RUE CARNOT 140 m² 315 000 € 2 250 €
23 RUE CARNOT 123 m² 345 507 € 2 809 €
6 RUE CARNOT 67 m² 163 078 € 2 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 2 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
974 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 83 m² à 202 800 €, soit 2 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 443 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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