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France › Gap › Gap Centre › Rue Carnot › n° 4

4 Rue Carnot, Gap

Vendu 117 000 € (2 167 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 050006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 725 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Gap2 172 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 725 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €
18/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
936 € 4 188 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CARNOT 66 m² 132 990 € 2 015 €
6 RUE CARNOT 67 m² 163 078 € 2 434 €
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
4 RUE DES REMPARTS 26 m² 69 498 € 2 673 €
17 RUE CARNOT 44 m² 123 508 € 2 807 €
17 RUE DE FRANCE 97 m² 193 515 € 1 995 €
23 RUE CARNOT 85 m² 228 395 € 2 687 €
23 RUE CARNOT 140 m² 315 000 € 2 250 €
23 RUE CARNOT 123 m² 345 507 € 2 809 €
15 RUE CARNOT 83 m² 202 769 € 2 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 936 € à 4 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 172 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 54 m² à 117 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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