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France › Gap › Couronne › Rue d Abon › n° 4

4 Rue d Abon, Gap

Vendu 53 500 € (2 229 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 050001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Abon2 262 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Gap2 171 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Abon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 058 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 500 €2 229 €/m² 2 229 €
07/10/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €
22/01/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/01/2020 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 257 000 €1 353 €/m² 1 353 €
13/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €
15/05/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/05/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
02/07/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 200 000 €1 058 €/m² 1 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
903 € 2 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE D ABON 71 m² 90 028 € 1 268 €
11 RUE CARNOT 46 m² 93 978 € 2 043 €
5 RUE D ABON 55 m² 159 995 € 2 909 €
5 RUE D ABON 62 m² 55 986 € 903 €
15 RUE CARNOT 83 m² 202 769 € 2 443 €
17 RUE CARNOT 44 m² 123 508 € 2 807 €
6 C RUE D ABON 160 m² 260 000 € 1 625 €
19 RUE CARNOT 18 m² 52 002 € 2 889 €
3 RUE DE FRANCE 120 m² 240 240 € 2 002 €
7 C RUE D ABON 47 m² 135 783 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Abon
Fourchette courante1 488 – 2 743 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Abon ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
282 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Abon35 ventes depuis 2014 · 2 262 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Abon à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Abon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 24 m² à 53 500 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Abon ?

Non : 2 229 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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