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France › Gap › Couronne › Rue Carnot › n° 1 B

1 B Rue Carnot, Gap

Vendu 391 000 € (1 470 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0500028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 790 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Gap2 167 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 470 €/m² en 2023 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 598 € À 3 260 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2023 n° 1 B · Appartement · 8 p. 12/12/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 391 000 €1 470 €/m² 1 470 €
03/05/2022 n° 1 B · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 225 500 €1 358 €/m² 1 358 €
31/07/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 299 900 €3 260 €/m² 3 260 €
06/01/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €
07/09/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €
06/11/2015 n° 1 B · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €
24/09/2014 n° 1 B · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 150 000 €598 €/m² 598 €
19/09/2014 n° 1 B · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
666 € 3 940 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 470 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV LESDIGUIERES 126 m² 135 954 € 1 079 €
5 RUE D ABON 55 m² 159 995 € 2 909 €
5 RUE D ABON 62 m² 55 986 € 903 €
2 B RUE D ABON 71 m² 90 028 € 1 268 €
7 C RUE CAP DE BRESSON 105 m² 413 700 € 3 940 €
7 D RUE CAP DE BRESSON 74 m² 229 992 € 3 108 €
7 D RUE CAP DE BRESSON 45 m² 139 995 € 3 111 €
7 B RUE CAP DE BRESSON 59 m² 156 999 € 2 661 €
7 C RUE CAP DE BRESSON 40 m² 157 520 € 3 938 €
7 D RUE CAP DE BRESSON 89 m² 270 026 € 3 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 666 € à 3 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut9.4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 123 €
266 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2023, appartement de 266 m² à 391 000 €, soit 1 470 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 470 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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