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France › Gap › Couronne › Rue Cap de Bresson › n° 10

10 Rue Cap de Bresson, Gap

Vendu 200 000 € (1 961 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0500018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 961 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Cap de Bresson2 384 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Gap2 177 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 172 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0308
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 961 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Cap de Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 369 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €
10/09/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/09/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 251 900 €1 369 €/m² 1 369 €
21/02/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 21/02/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 880 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CAP DE BRESSON 102 m² 200 022 € 1 961 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 36 m² 88 488 € 2 458 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 59 m² 111 982 € 1 898 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 111 996 € 2 074 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 131 004 € 2 426 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 39 m² 95 004 € 2 436 €
12 RUE D ABON 246 m² 279 948 € 1 138 €
12 RUE CAP DE BRESSON 130 m² 130 000 € 1 000 €
12 B RUE CAP DE BRESSON 25 m² 122 000 € 4 880 €
12 B RUE CAP DE BRESSON 53 m² 76 002 € 1 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Capitaine de Bresson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Capitaine de Bresson ↗
Couronne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut6.6 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Cap de Bresson65 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Cap de Bresson à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Cap de Bresson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 102 m² à 200 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap de Bresson ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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