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France › Gap › Couronne › Rue Cap de Bresson › n° 7 D

7 D Rue Cap de Bresson, Gap

Vendu 140 000 € (3 111 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 0500030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 D3 108 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Cap de Bresson2 384 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Gap2 169 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 7 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 190 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX7
LOGEMENTS63
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 D Rue Cap de Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 034 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 7 D · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
15/11/2022 n° 7 D · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €
30/06/2021 n° 7 D · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ABON 246 m² 279 948 € 1 138 €
10 RUE CAP DE BRESSON 102 m² 200 022 € 1 961 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 39 m² 95 004 € 2 436 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 36 m² 88 488 € 2 458 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 59 m² 111 982 € 1 898 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 111 996 € 2 074 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 131 004 € 2 426 €
7 C RUE D ABON 70 m² 160 720 € 2 296 €
7 B RUE D ABON 54 m² 153 846 € 2 849 €
7 C RUE D ABON 47 m² 135 783 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Capitaine de Bresson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Capitaine de Bresson ↗
Couronne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Couronne ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 D ?

LA RUERue Cap de Bresson65 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 7 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 D Rue Cap de Bresson à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 D Rue Cap de Bresson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 45 m² à 140 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap de Bresson ?

Oui : 3 111 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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