France › Gap › Couronne › Rue Cap de Bresson › n° 12

12 Rue Cap de Bresson, Gap

Vendu 130 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 0500058 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 686 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Cap de Bresson2 384 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Couronne2 032 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Gap2 176 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 153 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Cap de Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 298 000 €2 310 €/m² 2 310 €

01/07/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Cap de Bresson, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 996 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2024 n° 5−36 %1 533 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2019 n° 5 C−17 %1 986 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−22 %1 850 €/m²Appt 125 m² · 13 ventes · 2026 n° 7 C+65 %3 939 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 7 B+12 %2 661 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022 n° 7 D+30 %3 108 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 7 A+37 %3 266 €/m²Appt 188 m² · 6 ventes · 2019

RUE CAP DE BRESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+39 %3 325 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 6 T+28 %3 042 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 10−18 %1 961 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI1 686 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 12 B−22 %1 870 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Cap de Bresson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE CAP DE BRESSON 25 m² 122 000 € 4 880 €

12 B RUE CAP DE BRESSON 53 m² 76 002 € 1 434 €

12 B RUE CAP DE BRESSON 30 m² 68 430 € 2 281 €

10 RUE CAP DE BRESSON 102 m² 200 022 € 1 961 €

12 RUE CAP DE BRESSON 130 m² 130 000 € 1 000 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 36 m² 88 488 € 2 458 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 59 m² 111 982 € 1 898 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 111 996 € 2 074 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 131 004 € 2 426 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 39 m² 95 004 € 2 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Capitaine de Bresson

Ventes sur la voie0

Voir Rue Capitaine de Bresson ↗

Couronne

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Couronne ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut7.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,1 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Cap de Bresson65 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne710 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Cap de Bresson à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Cap de Bresson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 130 m² à 130 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap de Bresson ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Rue Cap de Bresson