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France › Gap › Couronne › Rue Cap de Bresson › n° 3

3 Rue Cap de Bresson, Gap

Vendu 114 000 € (3 081 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 0500029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 902 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cap de Bresson2 384 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Gap2 168 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 081 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cap de Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 289 € À 3 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €
27/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 194 000 €1 902 €/m² 1 902 €
24/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 425 €2 384 €/m² 2 384 €
30/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 243 500 €2 485 €/m² 2 485 €
24/02/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
21/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 990 €2 289 €/m² 2 289 €
27/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 202 700 €2 090 €/m² 2 090 €
21/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
13/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 226 000 €2 457 €/m² 2 457 €
27/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 138 607 €1 540 €/m² 1 540 €
15/04/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 200 €1 829 €/m² 1 829 €
31/12/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €
12/12/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 183 040 €1 812 €/m² 1 812 €
27/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 197 811 €1 902 €/m² 1 902 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 880 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE D ABON 246 m² 279 948 € 1 138 €
10 RUE CAP DE BRESSON 102 m² 200 022 € 1 961 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 131 004 € 2 426 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 36 m² 88 488 € 2 458 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 39 m² 95 004 € 2 436 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 111 996 € 2 074 €
5 C RUE CAP DE BRESSON 59 m² 111 982 € 1 898 €
7 C RUE D ABON 70 m² 160 720 € 2 296 €
7 B RUE D ABON 54 m² 153 846 € 2 849 €
7 C RUE D ABON 47 m² 135 783 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Capitaine de Bresson
Ventes sur la voie0
Voir Rue Capitaine de Bresson ↗
Couronne
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
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Gap
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune35ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
434 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cap de Bresson65 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cap de Bresson à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cap de Bresson a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 37 m² à 114 000 €, soit 3 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap de Bresson ?

Oui : 3 081 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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