France › Gap › Couronne › Rue Cap de Bresson › n° 7

7 Rue Cap de Bresson, Gap

Vendu 228 000 € (1 824 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0500023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 850 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Cap de Bresson2 384 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Couronne2 032 €/m² 688 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Gap2 168 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0137 + CM0302 + CM0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 824 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cap de Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 456 € À 2 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/05/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

26/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 070 €2 367 €/m² 2 367 €

29/03/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

10/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 256 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/10/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/10/2018 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

16/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 000 €1 390 €/m² 1 390 €

14/03/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

18/11/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

19/02/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 130 000 €456 €/m² 456 €

01/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 350 €2 289 €/m² 2 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Cap de Bresson, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 T n° 7 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %1 996 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2024 n° 5−36 %1 533 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2019 n° 5 C−17 %1 986 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 850 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 7 C+65 %3 939 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 7 B+12 %2 661 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022 n° 7 D+30 %3 108 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 7 A+37 %3 266 €/m²Appt 188 m² · 6 ventes · 2019

RUE CAP DE BRESSONMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %1 150 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2020 n° 4+39 %3 325 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 6 T+28 %3 042 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021 n° 10−18 %1 961 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2021 n° 12−29 %1 686 €/m²Appt 130 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Cap de Bresson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 880 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D ABON 246 m² 279 948 € 1 138 €

10 RUE CAP DE BRESSON 102 m² 200 022 € 1 961 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 36 m² 88 488 € 2 458 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 39 m² 95 004 € 2 436 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 111 996 € 2 074 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 59 m² 111 982 € 1 898 €

5 C RUE CAP DE BRESSON 54 m² 131 004 € 2 426 €

7 C RUE D ABON 70 m² 160 720 € 2 296 €

7 B RUE D ABON 54 m² 153 846 € 2 849 €

7 C RUE D ABON 47 m² 135 783 € 2 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Capitaine de Bresson

Ventes sur la voie0

Voir Rue Capitaine de Bresson ↗

Couronne

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-6 %

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Gap

Tendance 3 ans+2 %

vs département-17 %

Rendement brut7.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune35ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 468 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cap de Bresson65 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne688 ventes · 2 032 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cap de Bresson à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cap de Bresson a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 125 m² à 228 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap de Bresson ?

Non : 1 824 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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