France › Gap › Beauregard › Route de Ste Marguerite › n° 14

14 Route de Ste Marguerite, Gap

Vendu 130 000 € (2 453 €/m²) en 2025 · 82 ventes enregistrées à ce numéro · CP 050001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 964 €/m² 82 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Ste Marguerite2 418 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Beauregard2 091 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Gap2 207 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS195

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Route de Ste Marguerite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 531 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 800 €2 317 €/m² 2 317 €

15/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/08/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 750 €2 366 €/m² 2 366 €

06/06/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/05/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/05/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

31/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 110 €2 067 €/m² 2 067 €

08/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

22/11/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 251 850 €2 494 €/m² 2 494 €

08/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

02/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 850 €2 148 €/m² 2 148 €

05/08/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 500 €1 849 €/m² 1 849 €

24/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 000 €1 789 €/m² 1 789 €

25/08/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/07/2023 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/07/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 265 200 €2 192 €/m² 2 192 €

21/07/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 500 €2 433 €/m² 2 433 €

26/06/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

26/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

28/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 050 €1 977 €/m² 1 977 €

07/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

12/07/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 219 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/01/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 200 €1 606 €/m² 1 606 €

22/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

08/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 500 €2 531 €/m² 2 531 €

23/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 400 €1 950 €/m² 1 950 €

15/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €

13/10/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 950 €1 964 €/m² 1 964 €

10/10/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/10/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

18/09/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

05/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 900 €1 564 €/m² 1 564 €

15/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 163 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 186 095 €2 001 €/m² 2 001 €

18/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/05/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 500 €2 181 €/m² 2 181 €

17/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

23/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 135 €2 279 €/m² 2 279 €

26/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

04/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 570 €1 873 €/m² 1 873 €

23/08/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/08/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 199 100 €2 118 €/m² 2 118 €

23/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 500 €531 €/m² 531 €

22/08/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 100 €1 942 €/m² 1 942 €

05/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 965 €2 353 €/m² 2 353 €

03/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

18/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 158 635 €1 911 €/m² 1 911 €

15/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/08/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

09/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 800 €1 589 €/m² 1 589 €

10/01/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 700 €2 249 €/m² 2 249 €

14/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

01/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

19/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

09/10/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/10/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 219 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

26/09/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

13/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/10/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/09/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

17/09/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

28/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/03/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

23/01/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/08/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 091 €1 947 €/m² 1 947 €

07/07/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

06/03/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/03/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 267 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/12/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

15/10/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

26/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 171 695 €2 201 €/m² 2 201 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 82

Route de Ste Marguerite, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 20 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+7 %2 589 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

ROUTE DE STE MARGUERITEMÉDIANE DE LA RUE 2 418 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %2 187 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021 n° 8−31 %1 678 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI1 964 €/m²82 ventes · dernière 2025

n° 20 T+3 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 20 B−59 %998 €/m²Maison 210 m² · vendu 2017 n° 32+33 %3 228 €/m²Appt 80 m² · 17 ventes · 2025 n° 40+2 %2 477 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 46 B−3 %2 344 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2018 n° 60+11 %2 696 €/m²Appt 72 m² · 10 ventes · 2025 n° 74 B+3 %2 500 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 88+17 %2 819 €/m²Maison 103 m² · 3 ventes · 2025 n° 88 A+38 %3 338 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Route de Ste Marguerite →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 211 € 3 131 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 87 m² 233 682 € 2 686 €

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 87 m² 174 957 € 2 011 €

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 87 m² 180 003 € 2 069 €

6 D RUE DU SERRE DE L AURE 80 m² 172 560 € 2 157 €

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 84 m² 170 016 € 2 024 €

6 D RUE DU SERRE DE L AURE 80 m² 208 000 € 2 600 €

6 D RUE DU SERRE DE L AURE 43 m² 114 982 € 2 674 €

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 51 m² 120 819 € 2 369 €

6 D RUE DU SERRE DE L AURE 91 m² 188 006 € 2 066 €

6 E RUE DU SERRE DE L AURE 98 m² 200 018 € 2 041 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 3 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Sainte-Marguerite

Fourchette courante2 045 – 2 614 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Route de Sainte-Marguerite ↗

Beauregard

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-5 %

Voir Beauregard ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut6.1 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERoute de Ste Marguerite135 ventes depuis 2014 · 2 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard331 ventes · 2 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route de Ste Marguerite à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route de Ste Marguerite a-t-il été vendu ?

82 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 53 m² à 130 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ste Marguerite ?

Oui : 2 453 €/m² contre 2 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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