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France › Gap › Gap Centre › Rue Carnot › n° 73 B

73 B Rue Carnot, Gap

Vendu 85 000 € (2 576 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 0500026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 B2 541 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Carnot2 050 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Gap Centre1 847 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Gap2 177 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 73 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 132 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CT0161 + CT0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 73 B · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
16/10/2021 n° 73 B · Appartement · 2 p. 16/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €
06/09/2021 n° 73 B · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
570 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE CARNOT 126 m² 229 950 € 1 825 €
24 RUE CARNOT 134 m² 229 944 € 1 716 €
15 RUE COLONEL ROUX 103 m² 210 017 € 2 039 €
13 RUE COLONEL ROUX 27 m² 81 810 € 3 030 €
1 RUE VILLARS 65 m² 140 010 € 2 154 €
45 RUE CARNOT 95 m² 210 045 € 2 211 €
45 RUE CARNOT 60 m² 81 300 € 1 355 €
45 RUE CARNOT 105 m² 302 715 € 2 883 €
45 RUE CARNOT 165 m² 94 050 € 570 €
43 RUE CARNOT 115 m² 297 275 € 2 585 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 570 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 712 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Gap Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Gap Centre ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
387 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 B ?

LA RUERue Carnot97 ventes depuis 2014 · 2 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGap Centre772 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 73 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 B Rue Carnot à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 33 m² à 85 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 576 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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