France › Fronton › Chemin de Capdeville › n° 1030

1030 Chemin de Capdeville, Fronton

Vendu 350 200 € (3 019 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 3162013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10301 494 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Chemin de Capdeville2 683 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −42 %Fronton2 583 €/m² 831 ventesPrix à Fronton → LA CARTEAutour du n° 1030Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E1041 + 0E0788 + 0E0792 + 0E0793

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN588 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 019 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1030 Chemin de Capdeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 494 € À 3 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/12/2021 n° 1030 · Maison · 4 p. 29/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 200 €3 019 €/m² 3 019 €

21/08/2015 n° 1030 · Maison · 5 p. 21/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 268 890 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Capdeville, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 790 n° 1030 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 145 B+9 %2 926 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021 n° 215+50 %4 023 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025 n° 325−12 %2 355 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021 n° 465−31 %1 857 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 645−12 %2 351 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2018 n° 695+10 %2 957 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DE CAPDEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 683 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 220−32 %1 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 580−35 %1 751 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2022 n° 680−5 %2 539 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 750+8 %2 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 790−41 %1 584 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017

n° 1030VOUS ÊTES ICI1 494 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 1030 C−15 %2 287 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin de Capdeville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 348 € 3 102 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1030 C CHE DE CAPDEVILLE 104 m² 237 848 € 2 287 €

1030 CHE DE CAPDEVILLE 116 m² 350 204 € 3 019 €

2 IMP DE FRONTVERT 149 m² 333 015 € 2 235 €

1 IMP DE FRONTVERT 133 m² 370 804 € 2 788 €

15 IMP DE CAPDEVILLE 132 m² 279 972 € 2 121 €

17 IMP DE CAPDEVILLE 110 m² 246 070 € 2 237 €

695 CHE DE CAPDEVILLE 88 m² 272 976 € 3 102 €

695 CHE DE CAPDEVILLE 88 m² 247 368 € 2 811 €

680 CHE DE CAPDEVILLE 90 m² 226 980 € 2 522 €

680 CHE DE CAPDEVILLE 90 m² 230 040 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 616 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Capdeville

Fourchette courante2 376 – 2 783 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Capdeville ↗

Fronton

Tendance 3 ans+2 %

vs département-6 %

Rendement brut5.1 %

Voir Fronton ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune132ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 194 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1030 ?

LA RUEChemin de Capdeville20 ventes depuis 2014 · 2 683 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEFronton831 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fronton → LA CARTEAutour du n° 1030Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1030 Chemin de Capdeville à Fronton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1030 Chemin de Capdeville a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 116 m² à 350 200 €, soit 3 019 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Capdeville ?

Oui : 3 019 €/m² contre 2 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Fronton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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